Продажба+13% над пазара

Двустаен апартамент в Сарафово с южно изложение

БургасСарафово
Публикувано: 7 Май 2026 Обновено: 2 Август 2026
Продажба75 000 €2 083 €/м²
Очакван наем541 € /мес
Площ
36 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2007

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.7% / г.
Месечна вноска333 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем541 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 163% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с две стаи в кв. Сарафово, град Бургас, на трети етаж от пететажна сграда с асансьор.
Разпределение: хол с бокс кухня, преходна спалня, баня с тоалетна и тераса с южно изложение.
Сградата е тухлена, построена през 2007 г., с акт 16 и е в добро състояние, апартаментът е реновиран и обзаведен.
Локацията е близо до автобусна спирка, училище, магазини и на пешеходно разстояние от плажа.
Имотът е подходящ за живеене или отдаване под наем, съчетавайки удобство и функционалност в морски район.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • южно изложение
  • асансьор
  • реновиран
  • близо до плаж
Недостатъци
  • преходни стаи
  • малка площ

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • Саниран

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района