Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
НАД ПАЗАРА С ~141 500 €
надценена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Сарафово (201 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 37% от вноската — доплащаш около 925 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 51 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 141 500 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Сарафово (201 имота) — 3 173 €/м² срещу 1 814 €/м².
Апартамент с 2 стаи в град Бургас, квартал Сарафово, разположен в затворен комплекс на пети етаж. Имотът е с площ от 104 кв.м и предлага нескриваема гледка към морето.
Разпределението включва дневна с кухненски бокс, спалня, килер/перално помещение и тераса с обособени зони за почивка и съхранение. Вътрешното пространство е организирано функционално и осигурява удобство при ежедневна употреба.
Сградата е тухлена от 2014 г., с асансьор и охрана, а апартаментът е напълно реновиран с качествени материали и модерни уреди. Предлага климатизация, щори ден и нощ, както и стъклопакет с UV защита.
Локацията е близо до плажа и основни удобства като супермаркет, автобусна спирка и велоалея. Комплексът разполага с басейн, фитнес и видеонаблюдение, което допринася за сигурността на живущите.
Имотът е подходящ за хора търсещи комфортен дом на морето с готовност за нанасяне без допълнителни ремонти.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 464 €, а очакваният наем за района — 539 €. Наемът покрива 37% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Сарафово
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 1 814 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 57% от вноската
~ 539 €/мес наем · доплащаш ~ 415 €/мес
медиана 1 814 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 78% от вноската
~ 539 €/мес наем · доплащаш ~ 149 €/мес
медиана 1 897 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 859 €/мес наем · доплащаш ~ 201 €/мес
медиана 1 897 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 88% от вноската
~ 859 €/мес наем · доплащаш ~ 117 €/мес