ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Меден рудник - зона Б с тераса

БургасМеден рудник - зона Б

Публикувано: 5 Юли 2026 Обновено: 5 Юли 2026

Продажба95 000 €1 507 €/м²

Очакван наем640 € /мес

Площ

63 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Панел

Година

2026

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.1% / г.

Месечна вноска421 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем640 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 152% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ от 63 кв.м, разположен в ж.к. Меден рудник - зона Б в град Бургас. Разпределението включва хол с кухня, спалня, тераса, баня с тоалетна, антре и мокро помещение. Жилището е в нова панелна сграда от 2026 г., на 4-ти етаж от 5 с асансьор и западно изложение. Районът е добре развит с удобства като магазини, училища, детски градини, парк и транспорт. Апартаментът е завършен до ключ и готов за обзавеждане, което го прави подходящ както за живеене, така и за инвестиция.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
асансьор
западно изложение
функционално разпределение

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.