ПродажбаНа пазарно ниво

Просторен двустаен апартамент с гарантирано обзавеждане в Меден рудник

БургасМеден рудник - зона А

Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба133 900 €1 594 €/м²

Очакван наем413 € /мес

Площ

84 м²

Етаж

4 / 6

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.

Месечна вноска594 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем413 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 70% от вноската — доплащаш около 181 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият двустаен апартамент се намира в квартал Меден рудник, зона А, в близост до магазин Jysk. Жилището е с площ от 84 кв.м., разположено на четвърти етаж в нова тухлена сграда с акт 16 от 2025 г. Апартаментът е след ремонт и се предлага с обзавеждане и електроуреди, все още в гаранция, което го прави подходящ както за живеене, така и за отдаване под наем. Разпределението включва коридор, просторна кухня с трапезария и хол (36 кв.м.), спалня, баня с тоалетна и неостъклена тераса с западно изложение. Жилището е непреминаващо и разполага с мазе като допълнително пространство за съхранение.

Предимства и недостатъци

Предимства

нова тухлена сграда
просторна дневна зона
обзаведен с гаранционни уреди
близо до магазин Jysk

Недостатъци

неостъклена тераса
четвърти етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.