медиана 1 359 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 404 €/мес наем · доплащаш ~ 77 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~52 000 €
надценена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Меден рудник - зона А (51 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 61% от вноската — доплащаш около 262 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 52 000 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Меден рудник - зона А (51 имота) — 2 083 €/м² срещу 1 359 €/м².
Двустаен апартамент в град Бургас, квартал Меден рудник - зона А.
Разпределението включва коридор, хол с бокс кухня, спалня, баня с тоалетна и тераса, което осигурява функционално използване на пространството.
Сградата е нова, построена през 2023 г. с тухлено строителство, разполага с асансьор и е на 2-ри етаж от общо 8.
Локацията е удобна, близо до магазини, автобусна спирка и зелени площи като Боровата горичка.
Имотът е подходящ за постоянно живеене или инвестиция, като съчетава удобства и добра локация.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 666 €, а очакваният наем за района — 404 €. Наемът покрива 61% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Меден рудник - зона А
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Максимална слънчева светлина през деня
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 359 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 404 €/мес наем · доплащаш ~ 77 €/мес
медиана 1 359 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 72% от вноската
~ 404 €/мес наем · доплащаш ~ 155 €/мес
медиана 1 308 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 442 €/мес наем · доплащаш ~ 34 €/мес
медиана 1 325 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 215% от вноската
~ 442 €/мес наем · изплаща се за ~ 9 г.
медиана 1 308 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 442 €/мес наем · доплащаш ~ 113 €/мес
медиана 1 229 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 158% от вноската
~ 442 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 229 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 111% от вноската
~ 442 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 229 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 98% от вноската
~ 442 €/мес наем · доплащаш ~ 9 €/мес