Продажба+46% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в Меден рудник, Бургас

БургасМеден рудник - зона А

Публикувано: 3 Април 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба150 000 €2 142 €/м²

Очакван наем413 € /мес

Площ

70 м²

Етаж

3 / 8

Строителство

Панел

Година

1920

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.

Месечна вноска666 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем413 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 62% от вноската — доплащаш около 253 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с две стаи в ж.к. Меден рудник, град Бургас, разположен на среден етаж в панелен блок.
Разпределение: коридор, отделна кухня, хол, спалня, баня с тоалетна и остъклена тераса, с възможност за преустройство в две спални.
Сградата е панелна от 1920 г., с извършен ремонт на ВиК и ел. инсталации, нова входна врата и предстоящо поставяне на интериорни врати.
Локацията е в зона А на Меден рудник, с югозападно изложение и включено мазе към имота.
Имотът е подходящ за семейно жилище с функционално разпределение и добра дневна светлина.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
югозападно изложение
остъклена тераса
мазе

Недостатъци

панелен блок
по-старо строителство

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1920 г. — на около 106 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.