Продажба−20% под пазара

Двустаен апартамент в Меден рудник, Бургас с тераса

БургасМеден рудник - зона А

Публикувано: 5 Юли 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба79 000 €1 196 €/м²

Очакван наем413 € /мес

Площ

66 м²

Етаж

3 / 12

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.3% / г.

Месечна вноска351 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем413 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 118% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 66 кв.м, разположен в квартал Меден рудник - зона А в град Бургас. Имотът се намира на 3-ти етаж от 12 в сграда с тухлено строителство от 2027 година.

Разпределението включва хол с кухня, самостоятелна спалня, баня с тоалетна и тераса. Има и складово помещение, както и прилежаща изба за допълнително съхранение.

Сградата е с асансьор и съвременни материали, като апартаментът се предлага необзаведен, което позволява свободен избор на интериор.

Кварталът предлага добра градска инфраструктура с търговски обекти, услуги и транспортни връзки, осигуряващи удобство и спокойствие.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционален и практичен дом с лесен достъп до градската среда и необходимите удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова сграда
асансьор
складово помещение

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 20% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.