ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с функционално разпределение в Меден рудник, Бургас

БургасМеден рудник - зона А

Публикувано: 3 Февруари 2026 Обновено: 4 Май 2026

Продажба93 000 €1 476 €/м²

Очакван наем413 € /мес

Площ

63 м²

Етаж

5 / 7

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.

Месечна вноска413 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем413 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 100% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият двустаен апартамент се намира в един от най-бързо развиващите се квартали на Бургас - Меден рудник, зона А. Сградата е тухлена, строителство от 2026 година, което гарантира съвременни стандарти на изграждане. Апартаментът е с площ 63 кв.м. и разполага с хол с кухня, спалня, баня с тоалетна и тераса, осигуряваща естествена дневна светлина и възможност за проветрение. Жилището е на пети етаж от седем, което предлага добър изглед и комфорт. Предлага се на шпакловка и замазка, което позволява на бъдещите собственици да го довършат според личните си предпочитания. Меден рудник е предпочитан район с развита инфраструктура, включваща училища, детски градини, магазини и удобен градски транспорт, което прави имота подходящ както за живеене, така и за инвестиция.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова тухлена сграда
развита инфраструктура
тераса с дневна светлина

Недостатъци

завършва се на шпакловка и замазка

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 190 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.