Продажба+35% над пазара

Двустаен тухлен апартамент с тераса в Меден рудник, Бургас

БургасМеден рудник - зона А

Публикувано: 5 Февруари 2026 Обновено: 2 Юни 2026

Продажба105 000 €1 981 €/м²

Очакван наем413 € /мес

Площ

53 м²

Етаж

3 / 8

Строителство

Тухла

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.

Месечна вноска466 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем413 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 89% от вноската — доплащаш около 53 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент, разположен в квартал Меден рудник на град Бургас. Този район е известен с добрите си транспортни връзки и близостта до морето, което допринася за спокойна жилищна среда.

Жилището е с обща площ от около 53 кв.м. и включва хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса. Разпределението е функционално и подходящо за малко семейство или двойка.

Сградата е тухлена, построена през 1980 г., а апартаментът се намира на трети етаж. Имотът се предлага напълно обзаведен и готов за нанасяне, което улеснява бързото му използване.

Меден рудник е предпочитан квартал с добра инфраструктура и удобства в близост, което прави имота подходящ както за живеене, така и за инвестиция. Възможността за отдаване под наем също е предвидена.

Като цяло, апартаментът предлага балансирано съчетание между локация, функционалност и готовност за ползване.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
напълно обзаведен
добра транспортна връзка
близо до морето

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 188 дни.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.