Продажба+12% над пазара

Слънчев двустаен апартамент с паркомясто в Лазур, Бургас

БургасЛазур

Публикувано: 1 Февруари 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба235 000 €3 051 €/м²

Очакван наем613 € /мес

Площ

77 м²

Етаж

4 / 6

Строителство

Тухла

Година

2011

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.

Месечна вноска1 043 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем613 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 59% от вноската — доплащаш около 430 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 7.8% · 20 000 €

255 000 €7 Май 2026Първоначална цена
235 000 €▼ 20 000 € (7.8%) 1 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият двустаен апартамент се намира в един от предпочитаните квартали на Бургас - Лазур, на ул. Константин Величков. Имотът е построен през 2011 г. и разполага с обща площ от 77 кв.м, разположен на 4-ти етаж в сграда с асансьор. Жилището е напълно обзаведено и оборудвано, готово за обитаване или отдаване под наем. Включеното паркомясто във вътрешен двор е значително удобство в района, където паркирането може да бъде предизвикателство. Локацията осигурява бърз достъп до центъра на града, плажа и морската градина, както и до магазини, аптеки и образователни институции. Разпределението включва функционално антре, светла дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и две тераси, което допринася за комфортния начин на живот.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
паркомясто във вътрешен двор
близо до център и плаж
сграда с асансьор

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 191 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 8%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.