Sale+12% над пазара

2-bedroom apartment in Burgas, Lazur

BurgasLazur
Published: 1 February 2026 Updated: 1 July 2026
Sale235,000 €3,051 €/m²
Expected rent621 € /mo
Area
77 m²
Floor
4 / 6
Construction
Brick
Year
2011

Yield analysis

Low investment rating

3.2% / yr
Monthly payment1,043 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent621 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 60% of the payment — you top up about 422 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 32 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 7.8% · 20,000 €
  1. 255,000 €7 May 2026Първоначална цена
  2. 235,000 €▼ 20,000 € (7.8%) 1 July 2026Намаление на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Предлаганият двустаен апартамент се намира в един от предпочитаните квартали на Бургас - Лазур, на ул. Константин Величков. Имотът е построен през 2011 г. и разполага с обща площ от 77 кв.м, разположен на 4-ти етаж в сграда с асансьор. Жилището е напълно обзаведено и оборудвано, готово за обитаване или отдаване под наем. Включеното паркомясто във вътрешен двор е значително удобство в района, където паркирането може да бъде предизвикателство. Локацията осигурява бърз достъп до центъра на града, плажа и морската градина, както и до магазини, аптеки и образователни институции. Разпределението включва функционално антре, светла дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и две тераси, което допринася за комфортния начин на живот.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • паркомясто във вътрешен двор
  • близо до център и плаж
  • сграда с асансьор
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 192 days.

  2. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 8%.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • антре
  • дневна с кухненски бокс
  • спалня
  • баня с тоалетна
  • 2 тераси

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Access Control

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby