медиана 2 895 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 727 €/мес наем · доплащаш ~ 449 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~106 000 €
надценена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Лазур (47 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 32% от вноската — доплащаш около 1 286 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 58 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 106 000 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Лазур (47 имота) — 3 500 €/м² срещу 2 631 €/м².
Апартамент с 2 стаи в град Бургас, квартал Лазур, разположен на втори етаж в сграда от 2020 г. с тухлено строителство.
Разпределението включва просторна всекидневна с модерна кухня, спалня и два санитарни възела, което осигурява функционално вътрешно пространство.
Сградата е оборудвана с асансьор, контрол на достъпа и охрана, а апартаментът е реновиран и поддържан с качествени материали.
Локацията е близо до Морската градина и Пантеона, като морето е на пешеходно разстояние, а центърът на града предлага удобства за ежедневието.
Имотът е подходящ за хора, които търсят просторен и добре организиран дом в престижен район с удобен достъп до градската инфраструктура.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 895 €, а очакваният наем за района — 609 €. Наемът покрива 32% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Лазур
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 895 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 727 €/мес наем · доплащаш ~ 449 €/мес
медиана 2 788 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 885 €/мес наем · доплащаш ~ 202 €/мес
медиана 2 708 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 115% от вноската
~ 727 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 2 788 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 126% от вноската
~ 885 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 2 895 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 43% от вноската
~ 727 €/мес наем · доплащаш ~ 959 €/мес
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 2 788 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 885 €/мес наем · доплащаш ~ 402 €/мес
медиана 2 631 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 609 €/мес наем · доплащаш ~ 190 €/мес