ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Изгрев, Бургас с гледка към парк

БургасИзгрев
Публикувано: 5 Юли 2026 Обновено: 5 Юли 2026
Продажба157 270 €1 894 €/м²
Очакван наем581 € /мес
Площ
83 м²
Етаж
5 / 16
Строителство
Тухла
Година
2029

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.
Месечна вноска698 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем581 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 83% от вноската — доплащаш около 117 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град Бургас, квартал Изгрев, част от модерен жилищен проект с планирана сграда от 2029 г. на 5-ти етаж от 16.

Разпределението е функционално, с оптимално използване на пространството, подходящо за семейства или млади професионалисти.

Сградата е с тухлено строителство, оборудвана с асансьор и използва висок клас материали с внимание към енергийната ефективност.

Локацията предлага удобства като училища, детски градини, търговски обекти, медицински центрове и добър достъп до градски транспорт, в близост до зелени паркови зони.

Имотът е подходящ за жилищно ползване или инвестиция, съчетавайки градски удобства с комфорт и функционалност.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • висок клас материали
  • асансьор
  • близо до парк
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2029 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района