Продажба

Двустаен апартамент в Изгрев, Бургас с асансьор

БургасИзгрев
Публикувано: 3 Април 2026 Обновено: 3 Април 2026
Продажба152 580 €1 883 €/м²
Очакван наем593 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Изгрев (167 имота)

Площ
81 м²
Етаж
9 / 16
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.
Месечна вноска677 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем593 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 88% от вноската — доплащаш около 84 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Изгрев (167 имота) — 1 883 €/м² срещу 1 937 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град Бургас, квартал Изгрев, част от жилищен комплекс Парк Вю. Имотът е разположен на 9-ти етаж от 16 в сграда с тухлено строителство.

Разпределението включва просторни и светли помещения с правилни форми, което позволява гъвкаво вътрешно оформление. Общата площ е 81 кв.м, което осигурява удобство за живеене или инвестиция.

Сградата е с модерно строителство, използвани са висококачествени материали, а наличието на асансьор улеснява достъпа. Комплексът предлага контрол на достъпа и сигурна среда.

Локацията е удобна с бърз достъп до центъра на града, близост до училища, детски градини, търговски обекти и зелени площи.

Имотът е подходящ за постоянно живеене или инвестиция, комбинирайки градски удобства и комфорт.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 677 €, а очакваният наем за района — 593 €. Наемът покрива 88% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Изгрев

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • близо до зелени площи
  • модерно строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 182 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района