ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с тераса в Изгрев, Бургас

БургасИзгрев

Публикувано: 2 Юни 2026 Обновено: 2 Юни 2026

Продажба151 430 €1 892 €/м²

Очакван наем568 € /мес

Площ

80 м²

Етаж

9 / 16

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.

Месечна вноска672 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем568 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 85% от вноската — доплащаш около 104 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град Бургас, квартал Изгрев, част от новострояща се сграда.
Разпределението включва дневна с трапезария и кухня, спалня, баня с WC, складово помещение и тераса с гледка към парка.
Сградата е с тухлено строителство, предвижда се завършване на тапа с висококачествени материали и разполага с асансьори, паркинг и контрол на достъпа.
Локацията е близо до парк, Морската градина и удобства като училища, магазини и транспорт.
Имотът е подходящ за градски живот с удобства и зелени площи в близост.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова сграда
тераса с гледка
асансьор и паркинг

Недостатъци

западно изложение
завършване през 2029

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.