медиана 1 906 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 105% от вноската
~ 610 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 107% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Апартамент с три стаи в град Бургас, квартал Изгрев, част от нов комплекс с модерна архитектура. Имотът е разположен на 2-ри етаж от общо 9 в сграда с тухлено строителство, предстоящо завършване през 2025 г.
Разпределението включва входно антре, всекидневна с кухненски кът и трапезария, една спалня, баня с тоалетна, склад/мокро помещение и тераса. Изложението е югоизточно и северозападно, което осигурява добра дневна светлина.
Сградата е с асансьор и ще бъде част от комплекс с над 6 дка зелени площи, спортни съоръжения и детски площадки. Жилището се предлага в степен на завършеност тапа (шпакловка и замазка). Към имота има и складово помещение в сутерена.
Комплексът е ситуиран в урбанизирана зона с удобен достъп до градската инфраструктура и предлага разнообразни удобства като подземен и надземен паркинг, видеонаблюдение и контрол на достъпа.
Този имот е подходящ за семейства, които търсят съвременен и функционален дом с възможности за активен начин на живот и спокойствие в градска среда.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 18% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 906 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 105% от вноската
~ 610 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 906 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 174% от вноската
~ 610 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
медиана 1 924 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 568 €/мес наем · доплащаш ~ 98 €/мес
медиана 1 918 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 103% от вноската
~ 683 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 918 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 122% от вноската
~ 683 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 924 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 133% от вноската
~ 568 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 1 924 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 140% от вноската
~ 568 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 924 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 151% от вноската
~ 568 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.