ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с тераса в Изгрев, Бургас

БургасИзгрев

Публикувано: 3 Февруари 2026 Обновено: 2 Юли 2026

Продажба138 790 €1 850 €/м²

Очакван наем581 € /мес

Площ

75 м²

Етаж

3 / 13

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.

Месечна вноска616 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем581 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 94% от вноската — доплащаш около 35 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият двустаен апартамент е част от новостроящ се проект в квартал Изгрев, Бургас, с очаквана завършеност през 2027 г. Жилището е с площ от 75 кв.м. и се намира на трети етаж в тухлена сграда с модерна архитектура и енергийна ефективност. Разпределението включва просторна дневна с кухненски кът, спалня, баня с WC, антре и тераса с излаз от двете стаи. Проектът се отличава с удобна локация близо до парк Велека, училища, детски градини, магазини и транспортни връзки. В сградата са предвидени подземни паркоместа, озеленена покривна градина с детска площадка и зони за отдих. Инвеститорът предлага гъвкава схема на плащане, а покупката е без комисионна за купувача.

Предимства и недостатъци

Предимства

модерна архитектура
близо до парк Велека
подземни паркоместа
покривна градина

Недостатъци

строителство в процес

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 189 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.