ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с тераса в Изгрев, Бургас

БургасИзгрев

Публикувано: 3 Април 2026 Обновено: 9 Юни 2026

Продажба127 308 €1 793 €/м²

Очакван наем579 € /мес

Площ

71 м²

Етаж

5 / 9

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.5% / г.

Месечна вноска565 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем579 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 103% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в нов жилищен комплекс в квартал Изгрев, Бургас.

Разпределението включва антре с ниша за склад, баня с тоалетна, просторна дневна с кухненски кът и излаз на тераса, както и голяма спалня.

Сградата е тухлена, строителство от 2027 г., с очакван акт 16 в началото на годината, което гарантира съвременни материали и технологии.

Комплексът е разположен близо до търговски центрове и удобен градски транспорт, в район с развита инфраструктура и зелени площи.

Имотът е подходящ за постоянно живеене с функционално разпределение и удобства в близост, осигуряващи комфортен живот.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
югоизточно изложение
нова сграда
близо до търговски центрове

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.