ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Бургас, Изгрев

БургасИзгрев
Публикувано: 7 Януари 2026 Обновено: 28 Юли 2026
Продажба119 600 €1 868 €/м²
Очакван наем568 € /мес
Площ
64 м²
Етаж
6 / 8
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.7% / г.
Месечна вноска531 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем568 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 107% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 4.3% · 5 400 €
  1. 125 000 €7 Януари 2026Първоначална цена
  2. 123 000 €▼ 2 000 € (1.6%) 4 Май 2026Намаление на цената
  3. 119 600 €▼ 3 400 € (2.8%) 14 Май 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Рядка находка в новия комплекс Хоризонт - двутаен апартамент от 70,39 кв.м. на шести етаж. Основният акцент на този имот е неговото разпределение: той се отличава с напълно функционален walk-through дизайн, което е истинско предимство за апартаментите с една спалня. Прозорците, обърнати от двете страни, осигуряват перфектна циркулация на въздуха и максимална естествена светлина през целия ден. Огромно предимство е, че апартаментът се предлага с подземно паркомясто - ще забравите за търсенето на паркинг и зимното почистване на автомобила. Акт 14 вече е получен, което прави покупката сигурна и ви позволява да влезете в проекта на изгодна цена преди окончателното увеличение на цената.
Самият комплекс Хоризонт се намира в най-перспективния и динамичен район на Бургас - Изгрев. Тук ще живеете заобиколени от нова инфраструктура: Plaza Mall, хипермаркети Metro и Kaufland, а модерните паркове за разходки са буквално на една ръка разстояние. Живеещите могат да очакват приятен бонус: липса на годишна такса за поддръжка, което значително спестява семейния им бюджет. Сградата се строи по най-високи стандарти, като се използват петкамерни енергийно ефективни прозорци с двоен стъклопакет и висококачествена топлоизолация. За повече информация, моля, свържете се с нас или ни се обадете!

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?

    Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 4% под първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 216 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района