Продажба+33% над пазара

Двустаен апартамент в Изгрев, Бургас с охраняван комплекс

БургасИзгрев
Публикувано: 30 Юли 2026 Обновено: 3 Август 2026
Продажба155 000 €2 540 €/м²
Очакван наем574 € /мес
Площ
61 м²
Етаж
0 / 6
Строителство
Тухла
Година
2010

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.
Месечна вноска688 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем574 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 83% от вноската — доплащаш около 114 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 61 кв.м, разположен в град Бургас, квартал Изгрев.

Имотът има функционално разпределение с отделни стаи, подходящ за целогодишно живеене или отдаване под наем.

Сградата е от 2010 г., построена с тухлени материали, оборудвана с асансьор, видеонаблюдение и охрана в рамките на затворен комплекс.

Локацията е удобна с близост до магазини, училища, транспорт и зелени площи в района.

Подходящ избор за хора, търсещи сигурност и удобства в предпочитан жилищен район на Бургас.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • затворен комплекс
Недостатъци
  • партер

Разпределение

  • спалня
  • хол

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Охрана
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района