медиана 1 835 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 40% от вноската
~ 638 €/мес наем · доплащаш ~ 959 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~36 500 €
надценена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Изгрев (166 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 87% от вноската — доплащаш около 92 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 36 500 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Изгрев (166 имота) — 2 540 €/м² срещу 1 946 €/м².
Двустаен апартамент с площ 61 кв.м, разположен в град Бургас, квартал Изгрев.
Имотът има функционално разпределение с отделни стаи, подходящ за целогодишно живеене или отдаване под наем.
Сградата е от 2010 г., построена с тухлени материали, оборудвана с асансьор, видеонаблюдение и охрана в рамките на затворен комплекс.
Локацията е удобна с близост до магазини, училища, транспорт и зелени площи в района.
Подходящ избор за хора, търсещи сигурност и удобства в предпочитан жилищен район на Бургас.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 688 €, а очакваният наем за района — 596 €. Наемът покрива 87% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Изгрев
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 835 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 40% от вноската
~ 638 €/мес наем · доплащаш ~ 959 €/мес
медиана 1 869 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 740 €/мес наем · доплащаш ~ 119 €/мес
медиана 1 946 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 90% от вноската
~ 596 €/мес наем · доплащаш ~ 70 €/мес
медиана 1 946 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 90% от вноската
~ 596 €/мес наем · доплащаш ~ 67 €/мес
медиана 1 869 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 88% от вноската
~ 740 €/мес наем · доплащаш ~ 104 €/мес
медиана 1 869 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 122% от вноската
~ 740 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 835 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 18% от вноската
~ 638 €/мес наем · доплащаш ~ 2 867 €/мес
медиана 1 946 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 596 €/мес наем · доплащаш ~ 106 €/мес