Продажба−17% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, Изгрев

БургасИзгрев
Публикувано: 5 Август 2025 Обновено: 12 Май 2026
Продажба90 000 €1 607 €/м²
Очакван наем568 € /мес
Площ
56 м²
Етаж
2 / 8
Строителство
Тухла
Година
2024

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.6% / г.
Месечна вноска399 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем568 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 142% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 5.9% · 5 000 €
  1. 85 000 €5 Август 2025Първоначална цена
  2. 90 000 €▲ 5 000 € (5.9%) 20 Април 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Продаваме двустаен апартамент в град Бургас, пред Акт 16, квартал Хоризонт.
Площ: 54,36 кв. метра;
Етаж: 2-ри;
Склад: 2,08 кв. метра;
Разпределение - входно антре, всекидневна с кухненска част, спалня, баня с тоалетна и тераса.
На територията на сградата ще има разположени търговски обекти, ресторант за хранене, кафене и фитнес център
Няма такса поддръжка.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 6% спрямо първоначално обявената.

  2. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.

  3. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 371 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района