+19% над пазара
медиана 1 946 €/м² за сравними имоти
150 000 € 2 307 €/м²
Наемът покрива ~ 89% от вноската
~ 593 €/мес наем · доплащаш ~ 73 €/мес
Продажба120 000 €2 264 €/м²
НАД ПАЗАРА С ~17 000 €
над пазара
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Изгрев (167 имота)
Площ
53 м²
Етаж
8 / 16
Строителство
ЕПК
Година
1980
Анализ на имота
Цената на имота е с около 17 000 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Изгрев (167 имота) — 2 264 €/м² срещу 1 946 €/м².
Двустаен апартамент в град Бургас, квартал Изгрев, разположен на 8-ми етаж от 16 в саниран ЕПК блок.
Разпределението включва всекидневна с кухненски кът, самостоятелна спалня и обща затворена тераса с гледка към морето. Към жилището има и допълнително складово помещение от 4 кв.м.
Сградата е построена през 1980 г., с поддържани общи части, асансьор и контролиран достъп. Апартаментът е реновиран и предлага всички необходими удобства за комфортно живеене.
Локацията е близо до парк, училище, детска градина, магазини и автобусни спирки, осигуряващи удобство за ежедневни нужди.
Имотът е подходящ както за постоянно живеене, така и за инвестиция с възможност за отдаване под наем.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Изгрев
Предимства и недостатъци
AI обобщениеПредимства
- функционално разпределение
- гледка към морето
- асансьор
- близо до парк
Недостатъци
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Въпроси за огледа
Само в imotesaСъставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Разпределение
- всекидневна
- спалня
Удобства
- Асансьор
- Контрол на достъпа
- Саниран
- Възможност за дан. кредит
Изложение
AI обобщениеEИзток
Сутрешно слънце, хладен следобед
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Стаи
- 2
- Бани
- 1
- Обзавеждане
- Да
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Подобни имоти в района
−15% под пазара
медиана 1 876 €/м² за сравними имоти
130 000 € 1 604 €/м²
Наемът покрива ~ 128% от вноската
~ 740 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
На пазарно ниво
медиана 1 908 €/м² за сравними имоти
215 000 € 2 009 €/м²
Наемът покрива ~ 67% от вноската
~ 637 €/мес наем · доплащаш ~ 317 €/мес
−20% под пазара
медиана 1 946 €/м² за сравними имоти
123 597 € 1 564 €/м²
Наемът покрива ~ 108% от вноската
~ 593 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
+22% над пазара
медиана 1 946 €/м² за сравними имоти
145 000 € 2 377 €/м²
Наемът покрива ~ 92% от вноската
~ 593 €/мес наем · доплащаш ~ 50 €/мес
+11% над пазара
медиана 1 946 €/м² за сравними имоти
145 000 € 2 164 €/м²
Наемът покрива ~ 92% от вноската
~ 593 €/мес наем · доплащаш ~ 50 €/мес
+65% над пазара
медиана 1 946 €/м² за сравними имоти
215 000 € 3 208 €/м²
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
−16% под пазара
медиана 1 908 €/м² за сравними имоти
195 000 € 1 598 €/м²
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 637 €/мес наем · доплащаш ~ 228 €/мес