Продажба−9% под пазара

Двустаен апартамент с голяма тераса в Хоризонт, Бургас

БургасХоризонт

Публикувано: 5 Юли 2026 Обновено: 5 Юли 2026

Продажба105 000 €1 346 €/м²

Очакван наем636 € /мес

Площ

78 м²

Етаж

9 / 9

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.3% / г.

Месечна вноска466 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем636 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 137% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в квартал Хоризонт, град Бургас, в новострояща се сграда. Разпределението включва дневна с кухненски кът, спалня, баня с WC, мокро помещение и голяма тераса. Жилището е на последен етаж (9-ти) с изложение северозапад. Сградата е тухлена, строителството започва през 2025 г. и се изпълнява с висококачествени материали, осигуряващи добра енергийна ефективност. В сградата има асансьор и луксозни общи части. Районът е в бързо развиваща се част на града с нова инфраструктура и зелени площи. Имотът е подходящ за семейство, търсещо съвременен дом с удобства и потенциал за инвестиция.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
голяма тераса
висококачествени материали
асансьор

Недостатъци

последен етаж
северозападно изложение
пред акт 15

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?
Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.