Sale−9% под пазара

2-bedroom apartment in Burgas, Horizont

BurgasHorizont

Published: 5 July 2026 Updated: 5 July 2026

Sale105,000 €1,346 €/m²

Expected rent634 € /mo

Area

78 m²

Floor

9 / 9

Construction

Brick

Year

2025

Yield analysis

Good investment rating

7.2% / yr

Monthly payment466 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent634 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 136% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 14 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в квартал Хоризонт, град Бургас, в новострояща се сграда. Разпределението включва дневна с кухненски кът, спалня, баня с WC, мокро помещение и голяма тераса. Жилището е на последен етаж (9-ти) с изложение северозапад. Сградата е тухлена, строителството започва през 2025 г. и се изпълнява с висококачествени материали, осигуряващи добра енергийна ефективност. В сградата има асансьор и луксозни общи части. Районът е в бързо развиваща се част на града с нова инфраструктура и зелени площи. Имотът е подходящ за семейство, търсещо съвременен дом с удобства и потенциал за инвестиция.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
голяма тераса
висококачествени материали
асансьор

Cons

последен етаж
северозападно изложение
пред акт 15

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Is there enough daylight, and does damp appear? What are the heating bills like?
Because: The advertised exposure faces north only.