ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Бургас, Хоризонт

БургасХоризонт

Публикувано: 14 Януари 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба207 000 €1 864 €/м²

Очакван наем637 € /мес

Площ

111 м²

Етаж

2 / 9

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.

Месечна вноска918 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем637 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 69% от вноската — доплащаш около 281 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▲ 25.5% · 42 000 €

165 000 €14 Януари 2026Първоначална цена
168 000 €▲ 3 000 € (1.8%) 5 Февруари 2026Повишение на цената
207 000 €▲ 39 000 € (23.2%) 26 Май 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Тристаен апартамент в СМОКИНИТЕ 5 - квартал Хоризонт, Бургас
Без комисионна от купувача!

PROject HOME / Проджект Хоум ви представя атрактивен тристаен апартамент в новостроящата се сграда СМОКИНИТЕ 5 , разположена в сърцето на бъдещия жилищен комплекс Хоризонт - най-динамично развиващата се част на град Бургас.

📍 Локация:
Имотът се намира зад Mall Grand Plaza, в непосредствена близост до Lidl, Kaufland, Decathlon и спирка на редовна градска линия. Районът предлага:

Отлична транспортна достъпност
Нова техническа инфраструктура
Зелена градска среда
Всички необходими удобства на пешеходно разстояние

Характеристики на апартамента:
🏢 Етаж: 2
📐 Чиста площ: 97.33 кв.м
📏 Обща площ: 111.03 кв.м
🌞 Изложение: запад/ юг
🛋 Разпределение: входно антре с вграден гардероб и място за мокро помещение, просторна всекидневна с кухня, две спални- едната с гардеробна, две бани с тоалетна, тераса с достъп от всекидневната е едната спалня,
💡 Светлина и функционалност: оптимално вътрешно разпределение за максимум комфорт и естествена светлина

Предимства на сградата:
СМОКИНИТЕ 5 е част от концептуален жилищен проект с фокус върху удобството, качеството и съвременния начин на живот:
Модерна архитектура с разнообразни планировки
31 гаража и 194 паркоместа (52 подземни + 142 външни)
Зелени площи, детска площадка, фитнес зона на открито, мултифункционално спортно игрище
Контролиран достъп и сигурна среда

Развитие на района:
🔝 Луксозните обекти от СМОКИНИТЕ 4 (ресторант, фитнес, СПА и бизнес център с над 1200 кв.м) ще обогатят още повече средата
🎓 Само на метри от имота предстои реализация на Иновационен студентски и научен кампус - стратегически проект на Община Бургас, който ще превърне района в модерен образователен и бизнес хъб с национално значение

🏡 Защо да изберете този имот?
Идеален за първо жилище, инвестиция или отдаване под наем
Част от комплексно проектирана градска среда
Отлична възвръщаемост на инвестицията
Гъвкава схема на плащане
Възможност за избор между други двустайни и тристайни апартаменти

📞 Свържете се с нас още днес!
Там, където комфортът среща бъдещето!

PROject HOME / Проджект Хоум ще ви съдейства напълно - от избора на имот до финансиране, ремонт, интериорен дизайн и изработка на мебели по поръчка.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 25% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 210 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.