Продажба+11% над пазара

Двустаен апартамент с две тераси в центъра на Бургас

БургасЦентър
Публикувано: 10 Юли 2026 Обновено: 7 Август 2026
Продажба249 000 €2 677 €/м²
Очакван наем599 € /мес
Площ
93 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла
Година
2003

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.9% / г.
Месечна вноска1 105 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем599 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 54% от вноската — доплащаш около 506 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 35 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град Бургас, район Център, на 5-ти етаж от 6 в тухлена сграда от 2003 г. с асансьор.

Разпределението включва просторна всекидневна с кухня, спалня, две непреходни стаи и две тераси, което осигурява добра функционалност и възможност за втора спалня.

Сградата е с тухлено строителство, апартаментът е реновиран, оборудван с два климатика, има достъп до интернет и контрол на достъпа.

Локацията е в центъра на града, близо до Морската градина, пешеходната улица Богориди и основни градски удобства.

Имотът е подходящ за постоянно живеене или инвестиция, комбинирайки удобна локация и функционално разпределение.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • асансьор
  • реновирано
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района