ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с панорамни тераси в Център, Бургас

БургасЦентър

Публикувано: 27 Юни 2026 Обновено: 9 Юли 2026

Продажба213 859 €2 402 €/м²

Очакван наем597 € /мес

Площ

89 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.

Месечна вноска949 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем597 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 63% от вноската — доплащаш около 352 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в Център, град Бургас, в новострояща се сграда с очакван акт 16 през 2027 г. Разполага с две стаи и панорамни тераси, обща площ 89 кв.м. и западно изложение. Вътрешното разпределение е функционално, с отделни помещения и достатъчно светлина. Сградата е изградена с тухлено строителство и висококачествени материали, оборудвана с асансьор, контрол на достъпа и паркинг. Локацията е централна, на по-малко от 2 км от плажа и с удобен достъп до градската инфраструктура. Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с възможност за инвестиция или лично ползване.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
панорамни тераси
ново строителство
асансьор и контрол на достъпа

Недостатъци

последен етаж
западно изложение

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.