SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Burgas, Centyr

BurgasCentyr
Published: 27 June 2026 Updated: 9 July 2026
Sale213,859 €2,402 €/m²
Expected rent596 € /mo
Area
89 m²
Floor
6 / 6
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Low investment rating

3.3% / yr
Monthly payment949 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent596 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 63% of the payment — you top up about 353 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 30 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в Център, град Бургас, в новострояща се сграда с очакван акт 16 през 2027 г. Разполага с две стаи и панорамни тераси, обща площ 89 кв.м. и западно изложение. Вътрешното разпределение е функционално, с отделни помещения и достатъчно светлина. Сградата е изградена с тухлено строителство и висококачествени материали, оборудвана с асансьор, контрол на достъпа и паркинг. Локацията е централна, на по-малко от 2 км от плажа и с удобен достъп до градската инфраструктура. Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с възможност за инвестиция или лично ползване.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • панорамни тераси
  • ново строителство
  • асансьор и контрол на достъпа
Cons
  • последен етаж
  • западно изложение

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

  2. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

  3. Is there enough daylight during the day?

    Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • спалня
  • хол

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Access Control

Exposure

WWest

Afternoon and evening sun

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby