ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Център, Бургас с функционално разпределение

БургасЦентър
Публикувано: 1 Януари 2026 Обновено: 25 Февруари 2026
Продажба150 000 €2 777 €/м²
Очакван наем586 € /мес
Площ
54 м²
Строителство
Тухла
Година
2010

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.
Месечна вноска666 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем586 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 88% от вноската — доплащаш около 80 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за сравними имоти — 0 €/м² срещу 0 €/м².

Двустаен апартамент с площ от 54 кв.м, разположен в Център, Бургас. Имотът е част от сграда, построена през 2010 година с тухлено строителство.

Разпределението включва хол с кухненски бокс, спалня и баня с тоалетна, което осигурява удобна и практична вътрешна организация.

Жилището е в добро състояние и се предлага напълно обзаведено, което улеснява навлизането в експлоатация без допълнителни инвестиции.

Локацията е в централната част на града, близо до основни административни и търговски обекти, както и до Морската градина и плажа, което осигурява лесен достъп до градските удобства.

Подходящ е за хора, които търсят удобство и динамика на живот в градска среда с балансирани размери и функционалност.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 666 €, а очакваният наем за района — 586 €. Наемът покрива 88% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Бургас

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тухлено строителство
  • централна локация
Недостатъци
  • липса на информация за етаж
  • ограничени паркоместа

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 274 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол с кухненски бокс
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района