ПродажбаНа пазарно ниво

Едностаен апартамент с гледка море в Славейков, Бургас

БургасСлавейков
Публикувано: 9 Юли 2026 Обновено: 9 Юли 2026
Продажба85 000 €1 888 €/м²
Очакван наем646 € /мес
Площ
45 м²
Етаж
15 / 16
Строителство
Тухла
Година
1980
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.1% / г.
Месечна вноска377 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем646 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 171% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Едностаен апартамент в град Бургас, квартал Славейков, разположен в саниран блок. Имотът е на 15-ти етаж от 16 с асансьор.

Разпределението включва коридор, дневна с обособена кухня на терасата, баня с тоалетна и килер-дрешник, като има възможност за преустройство в двустаен апартамент. Апартаментът е непреходен с изложение югоизток и предлага гледка към морето.

Сградата е тухлена от 1980 г., с ТЕЦ и санирана фасада, което осигурява по-добра топлоизолация. Има мазе към имота за допълнително съхранение.

Локацията е в близост до хотел Мираж, в добре развит жилищен район с удобен достъп до градската инфраструктура.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с потенциал за преустройство и гледка към морето в централна част на Бургас.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • санирован блок
  • асансьор
  • гледка море
  • непреходен
Недостатъци
  • етаж 15
  • строителство 1980

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • дневна
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района