Продажба−30% под пазара

Едностаен апартамент в Славейков, Бургас с тераса

БургасСлавейков

Публикувано: 1 Август 2026 Обновено: 1 Август 2026

Продажба59 900 €1 331 €/м²

Очакван наем644 € /мес

Площ

45 м²

Етаж

5 / 8

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

12.9% / г.

Месечна вноска266 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем644 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 242% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 8 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 1 стая в град Бургас, квартал Славейков, част от нов бутиков проект с начало на строителството през 2026 г. и завършване през 2027 г.

Разпределението включва дневна с кухненски кът, спален кът, баня с тоалетна и тераса, което осигурява функционално използване на площта от 44.7 кв.м.

Сградата е с тухлено строителство, 8 етажа и е оборудвана с асансьор, видеонаблюдение и паркоместа на партерно ниво.

Локацията е в добре развит район с добра инфраструктура и близост до емблематични места в града.

Имотът е подходящ за хора, търсещи ново жилище с удобства в централна градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
функционално разпределение
асансьор
видеонаблюдение

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 30% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.