ПродажбаНа пазарно ниво

1-стаен апартамент в Славейков, Бургас с балкон

БургасСлавейков

Публикувано: 5 Юни 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба95 000 €2 209 €/м²

Очакван наем562 € /мес

Площ

43 м²

Етаж

5 / 18

Строителство

ЕПК

Година

1980

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.1% / г.

Месечна вноска421 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем562 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 133% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 12.8% · 14 000 €

109 000 €17 Юни 2026Първоначална цена
95 000 €▼ 14 000 € (12.8%) 3 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е 1-стаен апартамент с площ 43 кв.м., разположен в ж.к. Славейков, град Бургас. Разпределението включва светла дневна зона, отделна спалня, баня с тоалетна и балкон. Жилището е в сграда от 1980 г., с асансьор и обновени общи части, оборудвано с видеонаблюдение и контрол на достъпа. Районът е добре развит с удобен достъп до магазини, училища, детски градини и градски транспорт. Имотът е подходящ за самостоятелно живеене или инвестиция с оглед на комуникативната локация и функционалното разпределение.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
асансьор
видеонаблюдение
добра локация

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 13%.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.