Продажба+18% над пазара

Гарсониера в Славейков, Бургас с обща тераса

БургасСлавейков
Публикувано: 9 Юни 2026 Обновено: 5 Август 2026
Продажба91 000 €2 219 €/м²
Очакван наем644 € /мес
Площ
41 м²
Етаж
6 / 9
Строителство
Панел
Отопление
Лок. отоп.

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.5% / г.
Месечна вноска404 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем644 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 160% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Гарсониера с площ 41 кв.м, разположена в квартал Славейков, град Бургас. Имотът е на 6-ти етаж от 9 в панелен блок с асансьор.

Разпределението включва Г-образен коридор, кухня и голяма спалня, които излизат на една обща тераса, както и баня с тоалетна.

Сградата е санирана, а апартаментът е с частични подобрения като шпакловани и боядисани стени, гранитогрес в коридора и кухнята, нов климатик, обновена баня и сменена дограма.

Локацията е удобна, близо до супермаркет Лидъл, болница, детска градина и училище.

Имотът е подходящ за градски живот с добра функционалност и достъп до основни удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • частично обновен
  • асансьор
  • обща тераса
  • саниран блок
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • кухня
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района