ПродажбаНа пазарно ниво

Едностаен апартамент с тераса в Сарафово, Бургас

БургасСарафово
Публикувано: 2 Юли 2026 Обновено: 2 Юли 2026
Продажба100 000 €1 960 €/м²
Очакван наем363 € /мес
Площ
51 м²
Етаж
4 / 4
Строителство
Тухла
Година
2016

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.
Месечна вноска444 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем363 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 82% от вноската — доплащаш около 81 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в кв. Сарафово, град Бургас. Разполага с входно антре, дневна с кухненски бокс, отделна спалня, баня с тоалетна и тераса. Жилището е на четвърти етаж в сграда с асансьор, построена през 2016 г. от тухла. Изложението е южно, което осигурява естествена светлина през целия ден. Локацията е централна в квартала, близо до всички необходими удобства. Имотът е подходящ за целогодишно живеене или като ваканционен дом, с възможност за отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • южно изложение
  • асансьор
  • тераса
  • нова сграда
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • стая 50,67 кв.м
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района