медиана 1 814 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 57% от вноската
~ 539 €/мес наем · доплащаш ~ 415 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~32 000 €
надценена
спрямо медианата за 1-стайни апартаменти в Сарафово (52 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 66% от вноската — доплащаш около 181 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 32 000 € над типичната цена (медианата) за 1-стайни апартаменти в Сарафово (52 имота) — 2 500 €/м² срещу 1 833 €/м².
Апартамент с една стая в град Бургас, квартал Сарафово, разположен на втори етаж в сграда от 2020 г. с тухлено строителство.
Разпределение включва антре, всекидневна с кухненски бокс, баня с тоалетна и тераса с изглед към морето.
Сградата е оборудвана с асансьор и видеонаблюдение, а апартаментът разполага с подово отопление и френски прозорци за повече естествена светлина.
Локацията е на първа линия море в централната част на Сарафово, близо до плаж, заведения и магазини.
Подходящ за целогодишно живеене или ваканционен имот с удобства и функционално разпределение.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 532 €, а очакваният наем за района — 351 €. Наемът покрива 66% от вноската.
От публикуването цената е повишена с 10 000 € (9.1%).
Източник: Пазарна статистика за 1-стайни апартаменти в Сарафово
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 9% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 272 дни.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 814 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 57% от вноската
~ 539 €/мес наем · доплащаш ~ 415 €/мес
медиана 1 814 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 78% от вноската
~ 539 €/мес наем · доплащаш ~ 149 €/мес
медиана 1 897 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 859 €/мес наем · доплащаш ~ 201 €/мес
медиана 1 897 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 88% от вноската
~ 859 €/мес наем · доплащаш ~ 117 €/мес
медиана 1 814 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 114% от вноската
~ 539 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 897 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 98% от вноската
~ 859 €/мес наем · доплащаш ~ 19 €/мес
медиана 1 897 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 125% от вноската
~ 859 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 814 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 63% от вноската
~ 615 €/мес наем · доплащаш ~ 361 €/мес