Продажба−15% под пазара

Едностаен апартамент в Бургас, Сарафово

БургасСарафово

Публикувано: 3 Януари 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба72 000 €1 600 €/м²

Очакван наем363 € /мес

Площ

45 м²

Етаж

1 / 6

Строителство

Тухла

Година

2020

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6% / г.

Месечна вноска319 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем363 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 114% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Апартамент със собствен двор от страната на морето, в завършен и въведен в експлоатация жилищен комплекс в Сарафово с Акт 16. Общата площ на апартамента е 45 кв. м. Състояние на шпакловка и замазка. Комплексът е от затворен тип, с подземен паркинг, отличава се с тишина и уют, идеален е както за семейно живеене, така и за отдаване под наем целогодишно. В непосредствена близост има супермаркети, автомивка, фризьорски салон, обменно бюро и други обекти на инфраструктурата, които работят и през зимата. До центъра на града 15 минути с кола, има и редовен автобусен транспорт. Обадете се!
ID: 18231

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 15% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 221 дни.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.