Продажба

Студио апартамент в Сарафово с обзаведена кухня

БургасСарафово
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 3 Септември 2026
Продажба103 500 €2 352 €/м²
Очакван наем351 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~23 000 €

надценена

спрямо медианата за 1-стайни апартаменти в Сарафово (52 имота)

Площ
44 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.
Месечна вноска459 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем351 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 76% от вноската — доплащаш около 108 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 23 000 € над типичната цена (медианата) за 1-стайни апартаменти в Сарафово (52 имота) — 2 352 €/м² срещу 1 833 €/м².

Апартамент с една стая в кв. Сарафово, град Бургас, част от комплекс Атлантис.
Разпределение включва дневна зона с кухненски бокс и отделена спалня, баня с тоалетна.
Сградата е тухлена, на втори етаж от пет, с асансьор и паркоместа около комплекса. Жилището е напълно завършено и обзаведено с нови уреди в кухнята.
Комплексът предлага богата инфраструктура с два басейна, детски клуб и ресторант, разположен близо до морето.
Подходящ за хора търсещи удобство и функционалност в жилище близо до морския бряг.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 459 €, а очакваният наем за района — 351 €. Наемът покрива 76% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 1-стайни апартаменти в Сарафово

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново оборудване
  • асансьор
  • близо до море
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 271 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • студия 44 кв.м
  • дневна зона
  • спалня
  • баня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района