Продажба

Студио апартамент в Сарафово с басейн и охрана

БургасСарафово
Публикувано: 30 Април 2026 Обновено: 5 Юли 2026
Продажба74 900 €1 702 €/м²
Очакван наем351 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 1-стайни апартаменти в Сарафово (52 имота)

Площ
44 м²
Етаж
1 / 5
Строителство
Тухла
Година
2009

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.6% / г.
Месечна вноска332 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем351 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 106% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 1-стайни апартаменти в Сарафово (52 имота) — 1 702 €/м² срещу 1 833 €/м².

Студио апартамент в град Бургас, квартал Сарафово, част от комплекс Atlantis.
Разпределението включва входно антре, баня с тоалетна, просторна стая с кухненски бокс и балкон.
Сградата е тухлена, построена през 2009 г., с асансьор и видеонаблюдение, в затворен комплекс с охрана и контрол на достъпа.
Комплексът предлага два басейна, детска площадка и фитнес център, а плажът е на около 350 метра.
Подходящ за хора, търсещи имот с удобства в охранявана среда близо до морето.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 332 €, а очакваният наем за района — 351 €. Наемът покрива цялата вноска (106%).

Източник: Пазарна статистика за 1-стайни апартаменти в Сарафово

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • затворен комплекс
  • басейн и фитнес
  • близо до плаж
  • асансьор и охрана
Недостатъци
  • партерен етаж
  • висока такса поддръжка

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • стая 44 кв.м

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района