Продажба−15% под пазара

Студио апартамент с тераса в Сарафово, Бургас

БургасСарафово

Публикувано: 2 Юни 2026 Обновено: 5 Август 2026

Продажба69 000 €1 604 €/м²

Очакван наем363 € /мес

Площ

43 м²

Етаж

3 / 5

Строителство

Тухла

Година

2009

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.3% / г.

Месечна вноска306 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем363 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 119% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 4.2% · 2 900 €

69 000 €7 Юли 2026Първоначална цена
71 900 €▲ 2 900 € (4.2%) 16 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Имотът е едностаен апартамент в комплекс Атлантис Ризорт в квартал Сарафово, град Бургас. Разполага с дневна с кухненски кът, зона за сън, баня с тоалетна и просторна тераса. Жилището е на 3-ти етаж от 5, с изложение юг/изток. Сградата е тухлена, построена през 2009 г., с асансьор и е част от затворен комплекс. Комплексът предлага басейни, СПА център, зелени площи и охрана. Локацията е близо до плажа, магазини, детски заведения и транспортни връзки. Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство и близост до морето в спокоен район.

Предимства и недостатъци

Предимства

затворен комплекс
юг/изток изложение
близо до плаж
асансьор

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 4% спрямо първоначално обявената.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 15% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.