Продажба−8% под пазара

Студио апартамент в центъра на Сарафово с южно изложение

БургасСарафово
Публикувано: 9 Юли 2026 Обновено: 9 Юли 2026
Продажба69 000 €1 725 €/м²
Очакван наем363 € /мес
Площ
40 м²
Етаж
0 / 5
Строителство
Тухла
Година
2011
Отопление
Лок. отоп.

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.3% / г.
Месечна вноска306 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем363 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 119% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е студио апартамент с площ от 40 кв.м, разположен в центъра на квартал Сарафово, град Бургас. Разпределението е еднопространствено с възможност за обособяване на допълнителна стая чрез остъкляване на самостоятелния вход. Жилището е построено през 2011 г. с тухлено строителство и се намира на висок партер от пет етажа. Имотът е оборудван с климатик и баня с душ кабина, като е топъл и сух благодарение на южното изложение. Локацията е близо до морето, с всички необходими удобства на пешеходно разстояние, включително магазини и ресторанти. Имотът е подходящ за живеене, сезонно ползване или отдаване под наем, като не се дължи такса поддръжка.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • южно изложение
  • близо до морето
  • висок партер
  • без такса поддръжка
Недостатъци
  • висок партер

Разпределение

  • студио 40.15 кв.м

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района