ПродажбаНа пазарно ниво

Едностаен апартамент с морска гледка в Сарафово, Бургас

БургасСарафово

Публикувано: 3 Март 2026 Обновено: 3 Март 2026

Продажба80 000 €2 000 €/м²

Очакван наем363 € /мес

Площ

40 м²

Етаж

1 / 6

Строителство

Тухла

Година

2020

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.4% / г.

Месечна вноска355 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем363 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 102% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с една стая в квартал Сарафово, град Бургас, разположен на партерен етаж в сграда от 2020 г. с Акт 16.
Разпределението включва хол с кухненски кът и веранда с морска гледка, както и баня с тоалетна.
Сградата е тухлена, с асансьор и съвременни стандарти на строителство, но апартаментът се продава на шпакловка и замазка, което изисква довършителни работи.
Локацията е първа линия до морето, с удобен достъп до инфраструктура и услуги като СПА център, магазини и спортни съоръжения.
Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с потенциал за персонализация и близост до морето.

Предимства и недостатъци

Предимства

морска гледка
ново строителство
асансьор
първа линия

Недостатъци

нужда от ремонт
партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.