Продажба

Едностаен апартамент на първа линия море в Сарафово, Бургас

БургасСарафово
Публикувано: 3 Януари 2026 Обновено: 3 Януари 2026
Продажба79 200 €1 980 €/м²
Очакван наем351 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 1-стайни апартаменти в Сарафово (52 имота)

Площ
40 м²
Строителство
Тухла
Година
2022

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.
Месечна вноска351 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем351 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 100% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 1-стайни апартаменти в Сарафово (52 имота) — 1 980 €/м² срещу 1 833 €/м².

Апартамент с 1 стая в град Бургас, квартал Сарафово, разположен на първа линия море.

Разпределение: антре, всекидневна с кухненски бокс и излаз на широка веранда, баня с WC.

Сградата е нова от 2022 г., построена с тухлено строителство, оборудвана с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа.

Локацията е централна в квартала с директен достъп до плажа и възможност за паркомясто или гараж.

Имотът е подходящ за ползване като ваканционен имот или за постоянно живеене с удобства и функционално разпределение.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 351 €, а очакваният наем за района — 351 €. Наемът покрива цялата вноска (100%).

Източник: Пазарна статистика за 1-стайни апартаменти в Сарафово

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • южно изложение
  • широка веранда
  • ново строителство
  • паркинг
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 272 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • едностайна

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района