ПродажбаНа пазарно ниво

Студио с тераса и гледка море в Сарафово, Бургас

БургасСарафово

Публикувано: 2 Май 2026 Обновено: 30 Юли 2026

Продажба56 000 €1 931 €/м²

Очакван наем363 € /мес

Площ

29 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

2013

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.8% / г.

Месечна вноска248 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем363 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 146% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Студио апартамент с площ 29 кв.м, разположен в кв. Сарафово, град Бургас. Имотът е на последен, 4-ти етаж в сграда с асансьор от 2013 г. и има Акт 16 за ползване.

Разпределението включва хол с кухненски бокс, баня с тоалетна и тераса с гледка към квартала и морето. Изложението е изток, което осигурява добро дневно осветление.

Сградата е тухлена, поддържана, с ниска такса поддръжка от 5.50 евро месечно. Имотът е обзаведен и готов за ползване без необходимост от ремонт.

Локацията е в центъра на Сарафово, в близост до плаж, магазини, детски площадки и транспортни връзки, което осигурява удобство за ежедневни нужди.

Подходящ е за хора, търсещи малко жилище близо до морето с функционално разпределение и лесен достъп до инфраструктурата.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
тераса с гледка море
асансъор в сградата
близо до плаж

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.