Продажба−10% под пазара

Едностаен апартамент в Меден рудник - зона В, ново строителство

БургасМеден рудник - зона В

Публикувано: 5 Юни 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба41 870 €1 163 €/м²

Очакван наем377 € /мес

Площ

36 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

10.8% / г.

Месечна вноска186 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем377 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 203% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 9 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е едностаен апартамент с площ 36 кв.м, разположен в град Бургас, квартал Меден рудник - зона В. Разпределението е компактно, подходящо за едно лице или двойка, като включва основно жилищно пространство и санитарен възел. Сградата е тухлена, в процес на строителство с очаквано завършване в края на 2027 г., оборудвана с асансьор и паркоместа. Локацията е в затворен комплекс с видеонаблюдение и контрол на достъпа, което осигурява допълнителна сигурност. Имотът е подходящ за хора, търсещи ново строителство с възможност за разсрочено плащане и удобства в комплекс.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
асансьор
паркомясто
затворен комплекс

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.