Продажба

Едностаен апартамент в Меден рудник, Бургас, тухлено строителство

БургасМеден рудник - зона А
Публикувано: 20 Януари 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Продажба44 000 €1 189 €/м²
Очакван наем453 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~5 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за 1-стайни апартаменти в Меден рудник - зона А (16 имота)

Площ
37 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

12.4% / г.
Месечна вноска195 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем453 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 232% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 8 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 5 000 € под типичната цена (медианата) за 1-стайни апартаменти в Меден рудник - зона А (16 имота) — 1 189 €/м² срещу 1 325 €/м².

Апартамент с една стая в град Бургас, квартал Меден рудник - зона А.

Разпределението включва хол с кухня, спалня и баня с тоалетна на обща площ от 37 кв.м., подходящо за едно или двама души.

Жилището е в тухлена сграда на втори етаж от шест, като се предлага на тапа или до ключ, което позволява довършване според лични предпочитания.

Районът е с добре развита инфраструктура и спокойна жилищна среда, осигуряваща необходимите удобства за ежедневието.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище в динамично развиващ се квартал с възможност за персонализиране.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 195 €, а очакваният наем за района — 453 €. Наемът покрива цялата вноска (232%).

Източник: Пазарна статистика за 1-стайни апартаменти в Меден рудник - зона А

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тухлено строителство
  • втори етаж
  • развита инфраструктура
Недостатъци
  • нужда от довършване

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 256 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол с кухня
  • спалня
  • баня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района