ПродажбаНа пазарно ниво

Едностаен апартамент в Меден рудник - зона А, ново строителство

БургасМеден рудник - зона А

Публикувано: 4 Юли 2026 Обновено: 4 Юли 2026

Продажба40 000 €1 333 €/м²

Очакван наем413 € /мес

Площ

30 м²

Етаж

7 / 17

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

12.4% / г.

Месечна вноска177 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем413 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 233% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 8 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Едностаен апартамент с площ 30 кв.м, разположен в ж.к. Меден рудник - зона А в град Бургас.

Разпределението включва хол с кухненски бокс, баня с тоалетна и тераса, което осигурява функционално използване на компактното пространство.

Сградата е ново строителство от 2027 г., тухлена конструкция, с акт 14 и отопление на електричество. Апартаментът е необзаведен, което позволява завършване по личен вкус.

Локацията предлага добра инфраструктура с удобен транспорт, магазини, зелени площи и близост до училища и медицински заведения.

Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, като съчетава удобство и функционалност в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
функционално разпределение
светъл апартамент
добра локация

Недостатъци

необзаведен
отопление на електричество

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Коя е реалната цена и с кого се договарям?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 5%.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 7, а обявата не споменава асансьор.