Продажба+25% над пазара

Студио апартамент в Лазур, Бургас с тераса и модерна сграда

БургасЛазур
Публикувано: 8 Май 2026 Обновено: 3 Август 2026
Продажба119 900 €2 664 €/м²
Очакван наем723 € /мес
Площ
45 м²
Етаж
2 / 18
Строителство
Тухла
Година
2024

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.2% / г.
Месечна вноска532 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем723 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 136% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 25% · 40 000 €
  1. 159 900 €8 Май 2026Първоначална цена
  2. 140 000 €▼ 19 900 € (12.4%) 30 Юни 2026Намаление на цената
  3. 119 900 €▼ 20 100 € (14.4%) 3 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Студио апартамент с площ 45 кв.м, разположен в град Бургас, квартал Лазур. Имотът се намира на втори етаж в нова сграда от 2024 година.

Жилището е с функционално разпределение – светло помещение с интегрирана кухня, зона за отдих и сън, както и тераса. Интериорът е съвременен с висококачествени материали.

Сградата е тухлена, с асансьор, видеонаблюдение и контролиран достъп, което осигурява допълнителна сигурност и комфорт. Общите части са поддържани и модерни.

Локацията е близо до морската градина, плажа и централната част на града, което предлага удобства и възможности за отдих.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съчетание между градски удобства и близост до морето, с акцент върху комфорт и функционалност.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • тераса
  • контролиран достъп
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?

    Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 25% под първоначално обявената.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • студия

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района