Продажба+30% над пазара

Студио апартамент в Лазур, Бургас с мазе

БургасЛазур
Публикувано: 30 Април 2026 Обновено: 4 Юни 2026
Продажба104 900 €2 760 €/м²
Очакван наем727 € /мес
Площ
38 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2009

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.3% / г.
Месечна вноска465 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем727 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 156% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 900% · 94 410 €
  1. 10 490 €30 Април 2026Първоначална цена
  2. 104 900 €▲ 94 410 € (900%) 1 Май 2026Повишение на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Студио апартамент с площ 38 кв.м, разположен в ж.к. Лазур, град Бургас. Имотът е на втори етаж в сграда от 2009 година, изградена с тухлено строителство.

Разпределението е функционално, като помещението е едно с възможност за обособяване на зона за спане и дневна. Към апартамента има прилежащо мазе за допълнително съхранение.

Сградата е с модерна визия и поддържани общи части, като имотът е в добро състояние и се предлага обзаведен. Отоплителната система и други удобства не са посочени.

Локацията е близо до Морската градина и на пешеходно разстояние от плажа, което осигурява удобен достъп до основни градски удобства и зони за отдих.

Подходящ е за сам човек или двойка, както и за инвестиция с цел отдаване под наем, благодарение на местоположението и компактния размер.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • близо до морето
  • ново строителство
  • прилежащо мазе
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 900% спрямо първоначално обявената.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • студио

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района