Sale+30% над пазара

1-bedroom apartment in Burgas, Lazur

BurgasLazur
Published: 30 April 2026 Updated: 4 June 2026
Sale104,900 €2,760 €/m²
Expected rent724 € /mo
Area
38 m²
Floor
2 / 5
Construction
Brick
Year
2009

Yield analysis

Strong investment rating

8.3% / yr
Monthly payment465 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent724 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 156% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 12 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 900% · 94,410 €
  1. 10,490 €30 April 2026Първоначална цена
  2. 104,900 €▲ 94,410 € (900%) 1 May 2026Повишение на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Студио апартамент с площ 38 кв.м, разположен в ж.к. Лазур, град Бургас. Имотът е на втори етаж в сграда от 2009 година, изградена с тухлено строителство.

Разпределението е функционално, като помещението е едно с възможност за обособяване на зона за спане и дневна. Към апартамента има прилежащо мазе за допълнително съхранение.

Сградата е с модерна визия и поддържани общи части, като имотът е в добро състояние и се предлага обзаведен. Отоплителната система и други удобства не са посочени.

Локацията е близо до Морската градина и на пешеходно разстояние от плажа, което осигурява удобен достъп до основни градски удобства и зони за отдих.

Подходящ е за сам човек или двойка, както и за инвестиция с цел отдаване под наем, благодарение на местоположението и компактния размер.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • близо до морето
  • ново строителство
  • прилежащо мазе
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?

    Because: The price is about 900% higher than when it was first advertised.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • студио

Details

Category
Residential
Rooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby