медиана 1 039 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 110% от вноската
~ 479 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
ПОД ПАЗАРА С ~81 500 €
силно под пазара
спрямо медианата за апартаменти в Освобождение (103 имота)
Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.
Добра инвестиционна оценка
Наемът покрива 127% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 81 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Освобождение (103 имота) — 512 €/м² срещу 1 002 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.
Апартамент с 4 стаи в квартал Освобождение, град Благоевград. Жилището е с площ от 166 кв.м и предлага просторна жилищна площ.
Разпределението включва входно антре, голям хол, кухня, три спални, две бани с тоалетни и три тераси. Възможно е разделяне на имота на два по-малки апартамента.
Сградата е тухлена, а имотът се предлага в състояние на червена тухла, което изисква довършителни работи и инвестиции. Към апартамента има мазе и таванско помещение, а гараж може да бъде закупен допълнително.
Квартал Освобождение е утвърден жилищен район с добра инфраструктура и достъп до градската среда.
Имотът е подходящ за семейства, които търсят просторен дом с възможност за персонализиране и разпределение според нуждите си.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 377 €, а очакваният наем за района — 479 €. Наемът покрива цялата вноска (127%).
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 49% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 365 дни.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 039 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 110% от вноската
~ 479 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 947 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 151% от вноската
~ 479 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 039 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 479 €/мес наем · доплащаш ~ 108 €/мес
медиана 947 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 151% от вноската
~ 479 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 002 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 67% от вноската
~ 479 €/мес наем · доплащаш ~ 231 €/мес
медиана 1 039 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 108% от вноската
~ 479 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 039 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 135% от вноската
~ 479 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 1 039 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 109% от вноската
~ 479 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.